Schrottimmobilien und Rückabwicklung der Schrottimmobilie

 


Die Kanzlei LUKAS bearbeitet schwerpunktmäßig Fälle mit sog. Schrottimmobilien. In der damit verbundenen finanziellen Notlage muss das Insolvenzverfahren nicht unbedingt eingeleitet werden. Es gibt auch andere Wege das Problem zu lösen. Dabei  ist der beste Weg, die Bank außergerichtlich oder gerichtlich dazu zu bewegen, das Immobiliengeschäft rückabzuwickeln. Um diesen Weg erfolgreich beschreiten zu können, müssen allerdings die richtigen Faktoren zusammen treffen.

Es hat lange gedauert, aber in der Zwischenzeit hat auch der Bundesgerichtshof erkannt, dass die Banken in vielen Fällen mit den Verkäufern/Vermittlern von Schrottimmobilien zusammenarbeiten bzw. es dulden, dass Schrottimmobilien finanziert werden. Der Bundesgerichtshof spricht von einem bewussten Augenverschließen der Banken.

Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf den Button "Schrottimmobilien".


Falsche Widerrufsbelehrung

Sehr viele Darlehen haben falsche Widerrufsbelehrungen (Laut Verbraucherzentrale Hamburg sind 70% der überprüften Widerrufsbelehrungen falsch). Dadurch können Verbraucher ihre Darlehen sofort kündigen und ein Darlehen mit den heutigen Niedrigzinsen aufnehmen.  Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Website: Widerrufsbelehrung bei Darlehen falsch.

 

Vorfälligkeitsentschädigung  berechtigt?     Ist die Berechnung der Bank zu hoch?

Bei Kündigung des Kredites stellt die Bank immer eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung. Dies ist nicht immer erlaubt.

Allerdings ist auch in vielen Fällen die Vorfälligkeitsentschädigung zu hoch berechnet und Bedarf einer erheblichen Korrektur.

Wir prüfen gerne Ihren Vertrag und untersuchen, ob diese Vorfälligkeitsentschädigung von Ihnen verlangt werden kann.


Bürgschaft des Ehegatten im Darlehensvertrag

Wenn Eheleute betroffen sind, stellt sich häufig heraus, dass ein Ehegatte ohne eigenes oder trotzt eines geringen Einkommens vom Kreditinstitut dazu veranlasst wurde, den Darlehensvertrag des Partners mit zu unterschreiben.

Die Haftung auch des einkommenslosen oder einkommensschwachen Ehepartners kann oft ausgeschlossen werden, da die Bank sich diesbezüglich rechtswidrig verhalten hat.

Gerne überprüfen wir Ihren Vertrag.


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Ist eine Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehens durch die Bank, rechtswidrig?

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Widerrufsbelehrung falsch

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